חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

התנגדות לדרישת בנק דיסקונט להתחייבות אישית של עוה"ד כתנאי למתן משכנתא

מאת: מערכת PsakDin.co.il | : | גרסת הדפסה

בעקבות העיצומים בלשכות רישום המקרקעין החל בנק דיסקונט למשכנתאות לדרוש מעורכי הדין, המייצגים את הרוכשים בעיסקאות מקרקעין, לחתום על הצהרה אישית, לפיה, כתנאי למתן הלוואת משכנתא, עליהם להתחייב באופן אישי לרשום הערת אזהרה לטובת הבנק תוך שבעה ימים מתום העיצומים בלשכת רישום המקרקעין ולהמציא לבנק נוסח רשום מעודכן בהתאם.

לשכת עורכי הדין באמצעות ועדת קניין ומקרקעין פנתה בדחיפות למנכ"ל בנק דיסקונט למשכנתאות והביעה את התנגדותה הנחרצת לדרישה זו וביקשה את ביטולה המיידי. לדברי עו"ד אילן שרקון, יו"ר ועדת קניין ומקרקעין בלשכה, האפשרות לרישום הערת אזהרה תלויה בעיקר במרשם המקרקעין ובזכויות כפי שהיו בעת הרישום, וממילא עצם הרישום עצמו אינו תלוי בעורך הדין, כך שלא ברור כיצד עורך הדין יכול להתחייב על דבר שאינו בשליטתו.

נראה גם שדרישה זו אינה עומדת במבחן החוקיות, בהיותה מנוגדת לכלל 10 לכללי לשכת עורכי הדין (אתיקה מקצועית), התשמ"ו-1986, הקובע, כי לא יערוב עורך דין ערבות אישית בעניין הנמצא בטיפולו.

מערכת "פסקדין"

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.

שאל את המשפטן יעוץ אישי, שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך

תגובות